【作　　者】
牟韶红

【作者单位】
山东经济学院

【摘　　要】

      【摘要】本文论述了房地产开发企业税收漏洞产生的原因，并指出了在审计过程中对企业所得税、营业税、土地增值税、房产税等审查项目应重点关注的方面。
　　【关键词】房地产开发企业   收入   税收

      近年来，房地产开发企业偷逃税款现象严重，税收计算不准确、纳税范围认识不明确、人为调减税基、偷缴少缴各项应交税款的现象屡见不鲜。随着土地使用权成本的剧增、房地产开发贷款资金的紧缩、货币资金市场融资条件的日益苛刻，许多房地产开发企业还会在税收缴纳上“动脑筋”。
　　一、税收漏洞产生的原因
　　造成房地产开发企业偷逃税的原因是多方面的，但主要原因是纳税人纳税意识不强，有的纳税人甚至是受利益驱使故意偷逃税。税收漏洞主要表现在以下几个方面：