【作　　者】
马 军

【作者单位】
湖南邵阳市住房公积金管理中心 湖南邵阳 422000

【摘　　要】

      【摘要】住房公积金制度是住房保障体系的重要内容，本文就如何进一步加强和完善住房公积金财务管理和会计核算、保障资金安全、强化风险管控进行了分析。
　　【关键词】住房公积金   财务管理   会计核算

　　我国住房公积金制度是城镇居民住房保障体系的重要组成部分，在实践中取得了重大的工作成效。但住房公积金制度在施行过程中也不可避免地存在问题和困难，需要进一步改革和完善。本文拟就住房公积金财务管理和会计核算问题作一探讨。
　　一、存在的问题
　　1. 抵债资产尚游离于账外管理。住房公积金管理中心机构改革前发放的项目贷款和部分被挤占挪用资金至今仍未完全收回，通过住房公积金管理中心的努力只是收回了部分抵债资产，这个现象在全国各地都普遍存在，这些资产包括房产、车辆、土地等。另外，在个人住房抵押贷款中因借款人原因不能正常归还贷款的也会收回部分抵押房产，由于各种原因不能及时变现，持有时间在三、五年以上的也很常见。目前住房公积金管理中心对于抵债资产的处理方式大多是不作账务处理或随意进行账务处理等，没有一个统一规范的处理办法。财政部在2007年对全国行政事业单位进行的固定资产清查中，就已发现较多问题。《住房公积金财务管理办法》也明确规定，住房公积金管理中心应按国家有关规定加强固定资产的管理，做好固定资产的核算工作。笔者认为，抵债资产作为住房公积金资金的存在形式之一，是住房公积金管理中心资产的一部分，应视同住房公积金进行运作管理。如何准确核算资金运作效益，防范这部分资产的安全风险同样非常重要。