【作　　者】
程培培

【作者单位】
长江大学管理学院 湖北荆州 434023

【摘　　要】

      【摘要】租赁业在现代经济生活中起着越来越重要的作用。本文着重讨论融资租赁中出租人的会计处理，为相关业务处理提供借鉴。
　　【关键词】融资租赁   未实现融资收益   初始直接费用

      随着市场经济的发展，租赁业在社会经济中起着越来越重要的作用，融资租赁更是使很多不可能的交易变成了可能，融资租赁的会计规范也变得越来越重要，尤其是有必要对出租人的会计处理进行探讨。
　　一、由案例引发的讨论
　　例：20×1年12月28日，A公司与B公司签订租赁合同，租赁标的物为全新程控生产线，估计使用年限为5年，租赁开始日为20×2年1月1日，租赁期为3年，每年年末A公司向B公司支付租金1 000 000元，租赁开始日，生产线公允价值为2 600 000元，合同约定利率为8％，出租人租赁内含利率为5.46％（出租人经过计算得到，假定承租人无法获悉），B公司初始直接费用为100 000元，假定未担保余值为0。