【作　　者】
武晓华

【作者单位】
山西河津市新型农村合作医疗管理中心

【摘　　要】
　　房地产开发公司所开发的商品房，绝大部分用于对外销售，但有的也作为办公用房或用于出租。对此，是否应当视同销售缴纳企业所得税、土地增值税以及营业税呢？
　　1. 企业所得税。将开发的商品房转作固定资产是否视同销售应当区分两种情况：