【作　　者】
张艳

【作者单位】
武汉理工大学管理学院

【摘　　要】

      【摘要】本文以行为金融学为理论基础，阐析了房地产市场投资者的心理及其行为，分析了房地产市场泡沫形成的原因，并针对房地产投资者决策过程中的非理性行为提出了一些规范建议，以促进我国房地产市场健康发展。
　　【关键词】行为金融学   房地产泡沫   “经济人”   有限理性   信息披露

      一、引言
　　房地产业是国民经济支柱产业，其产业链长、资本密集、关联度高，对经济发展影响深远。近年来，我国房价不断攀新高，尤其是2009年，当众多行业尚未从金融危机中复苏之时，中国房地产市场却迎来最辉煌的一年。2009年房地产市场出乎意料地出现V形反弹，年初还在低迷中徘徊，后来在国家相继出台优惠政策的扶持下，逐渐从年初的试探性筑底，到年中的放量大涨，再到年底的恐慌性抢购。短短一年，中国楼市迅速由“去库存”转变为“挤泡沫”。 为遏制部分城市过快上涨的房价，2009年12月以来，中央接连释放房地产市场调控信号，但无奈市场的火热让这些政策收效甚微。