【作　　者】
于 凌

【作者单位】
（天地源股份有限公司 西安 710075）

【摘　　要】
      财务分析对促进企业经营管理具有不可或缺的作用。用于财务分析的指标较多，本文主要针对房地产企业获利能力、偿债能力指标的分析谈些看法。
一、获利能力指标分析
1. 总资产报酬率。该指标反映企业每一元总资产在一定会计期间内所能产生并获取的利润额情况，它主要用来判断企业总资产的息税前获利水平。
2. 净资产收益率。该指标表示企业每一元股东权益在一定会计期间内所能获取的净利润，直接反映企业股东的投资收益水平。