【作　　者】
王兴旺

【作者单位】
甘肃省地矿局第三勘查院

【摘　　要】
      笔者对《财会月刊》（会计）2008年第9期刊登的刘资焱同志《也谈企业会计准则应用指南中科目设置存在的问题》（以下简称《刘文》）一文提出的“关于投资性房地产处置损益的处理问题”的看法不能苟同，现与刘资焱同志商榷。《刘文》认为，投资性房地产在《企业会计制度》中是作为固定资产或无形资产核算的，企业会计准则将投资性房地产单独作为一项资产核算，目的是与自用的房地产相区分，从而更清晰地反映企业所持有房地产的构成情况和盈利能力。但投资性房地产仍旧是企业的一项非流动资产，在处置时将其损益通过“其他业务收入”和“其他业务成本”科目核算，与非流动资产处置利得或损失在“营业外收入”或“营业外支出”科目核算的规定相矛盾，并因此建议应按照科目性质，将投资性房地产处置利得或损失记入“营业外收入”或“营业外支出”科目。笔者认为，《刘文》的观点只考虑了投资性房地产作为企业资产的性质，没有考虑投资性房地产在企业经营业务中的性质，理由如下：