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我公司为一房屋租赁企业（一般纳税人），出租房屋给另一家公司，合同约定，于2015年12月一次性收取2016年和2017年两年的租赁费，现在全部款项已收到且我公司开具了发票。请问我公司收到的这两年的租赁费是否都确认为2015年12月的收入？
更新时间：2016年4月20日
答：《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函［2010］79号）规定，根据《企业所得税法实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《企业所得税法实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。
因此，贵公司一次性收取的2016年和2017年两年的租赁费，应分期均匀确认为相关年度收入。
因此，贵公司一次性收取的2016年和2017年两年的租赁费，应分期均匀确认为相关年度收入。