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请问，住宿楼发生房租收入时（由我单位代开发票）的会计和税务处理是怎样的？
更新时间：2013年10月28日
我单位执行《事业单位会计制度》，有一幢住宿楼出租给个人经营，每月收取管理费（房租收入不入我单位账户）。请问，住宿楼发生房租收入时（由我单位代开发票）的会计和税务处理是怎样的？
答：如果贵单位是以自己单位的名义开具发票，应该确认租金收入，同时缴纳营业税等相关税费。如果不是以贵单位的名义开具发票，贵单位仅属于代收租金，直接挂往来账就行了，不用交税。当然如果在这种代收行为中产生了收益比如手续费等，那么就需要按照服务业缴纳营业税了。