首页
房租费用如何作账务处理？房产税和土地使用税何时缴纳？
更新时间：2011年9月27日
我公司购买了三层经营办公用房，有两层是购买，另一层以交租金的形式租用，一次性交5年的租金，但对方不出具租金发票，只在5年后我公司将租的那一层买下来，5年的房租费可以充作购房款。请问：房租费用如何作账务处理？房产税和土地使用税何时缴纳？
答：从交易实质上看，前五年你公司融通资金给对方企业，之后购买房产。前五年对方以租抵息，之后卖出房产。那么在账务处理上，前五年按借款业务处理，之后按购买固定资产业务处理。房产税和土地使用税都是按年缴纳的。
答：从交易实质上看，前五年你公司融通资金给对方企业，之后购买房产。前五年对方以租抵息，之后卖出房产。那么在账务处理上，前五年按借款业务处理，之后按购买固定资产业务处理。房产税和土地使用税都是按年缴纳的。