【作　　者】
李伟毅 纪宏奎

【摘　　要】
　　095. 利用地下基础设施形成的停车场所（包括人防和非人防），其成本核算方法能否参照公共配套设施的成本核算方法来处理？
　　答：对于停车场所的两种建造方式适用的核算方法以及计税依据不同：
      （1）停车场所如果属于单独建造，则作为成本对象进行单独核算。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国税发［2009］31号）第二十六条规定，成本对象是指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目。因而，停车场所如果属于单独建造，则作为成本对象进行单独核算，并按国税发［2009］31号文件对成本对象的相关规定确认并核算其相应的计税成本。但企业需注意，成本对象由企业在开工之前合理确定，并报主管税务机关备案。成本对象一经确定，不能随意更改或相互混淆，如确实需要改变成本对象的，应征得主管税务机关同意。