【作　　者】
齐青桦 　阮唯真

【作者单位】
广东工业大学经济管理学院 上海闽行联和发展有限公司

【摘　　要】
      近期由于人民币升值等因素导致房价持续上涨，拥有大量土地储备的房地产公司形成较大的价值重估增值空间，原来以较低价格获得了2 400多亩商住地及1 000多亩工业用地储备的中炬高新技术实业股份有限公司（以下简称“中炬高新”，股票代码：600872）自然也不例外。
　　2007年4月，该公司发布公告称，公司拟以1 500亩城东的中山轻轨站商住地及自有资金2.2亿元出资成立中山站商业住宅区项目公司，并引入广东中道投资管理有限公司（非关联方）为合作伙伴，对上述土地进行深度开发，合作方以66万元/亩计价，总计6.05亿元，12个月内分两期以现金购买项目公司合计50%的股权。目前该项目公司已登记成立，首期注册资金为1 000万元。