【作　　者】
彭广林

【作者单位】
辽宁海城

【摘　　要】
　　 一、投资性房地产转为自用的会计处理
　　全国会计专业技术资格考试辅导教材《中级会计实务》（以下简称“教材”）第88页【例5-7】20×7年7月末，甲企业将出租在外的厂房收回，8月1日开始用于本企业的商品生产，该厂房相应由投资性房地产转换为自用房地产。该项房地产在转换前采用成本模式计量，截至20×7年7月31日，账面价值为37 650 000元，其中，原价50 000 000元，累计已提折旧12 350 000元。甲企业20×7年8月1日的账务处理如下：借：固定资产50 000 000元，投资性房地产累计折旧12 350 000元；贷：投资性房地产——××厂房50 000 000元，累计折旧12 350 000元。