【作　　者】
宋德勇（教授），陶相飞

【摘　　要】

利用2004 ~ 2016年我国地级市数据，采用中介效应检验发现，土地财政会通过基础设施建设以及房价间接影响产业升级。一方面，土地财政能够促进基础设施建设，加快产业转型升级；另一方面，土地财政也会推动房价上涨，抑制产业升级。分区域对比发现，房价越高的地区，土地财政对产业升级的抑制作用越强。以房价作为门槛变量，发现土地财政与产业升级关于房价存在着双门槛。当房价较低时，土地财政对产业升级具有促进作用；随着房价上涨，土地财政对产业升级的影响会不断变小；当房价过高时，土地财政对产业升级具有抑制作用。因此，政府应该缩小土地财政的规模、降低对土地财政的依赖，积极出台措施抑制房价上涨，提高土地财政的利用效率。

【关键词】土地财政；基础设施；房价；产业升级

【中图分类号】F812.7 

【文章编号】1004-0994（2019）20-0103-10